谁来拯救经销商 中关村变迁CBD现生机

    阿华是一位从业8年的中关村经销商，主要从事内存、硬盘批发零售业务。2011年太平洋数码电脑城歇业，阿华原来拥有的4个柜台如今剩下3个。在这位老资格的经销商眼里，太平洋数码电脑城歇业是必然的，用他的话来说：“太平洋数码电脑城所处地理位置偏、柜台租金贵、生意太淡，最终撑不过去。”

谁来拯救经销商 中关村变迁CBD现生机

●骗子一条街？也有好人

    中关村电子市场成立以来，就一直存在各种质疑。“骗子一条街”、“卖科技产品的农贸市场”等奚落反映了消费者对电子市场经营的诸多不满。市场内充斥假货，商家生拉硬拽式的促销方式等都制约着中关村电子卖场的健康发展。这里客流量庞大，商圈内的环境也一度饱受诟病。有人抱怨，经常看到光着膀子、扛着箱子的人走在中关村大街上。现在经常出现的是机动三轮穿梭在各个电子市场之间。

 
中关村电子市场的黑导购

    一直以来，由于竞争激烈、电子商品利润逐年下滑以及电子商务的挤压，部分电子卖场商户为了赚钱开始以欺骗、造假等手段对待消费者，导致现在很多消费者对于电子卖场没有任何好感。随着中关村加快推进西区业态调整，良好的卖场经营氛围已经关系到电子卖场业态的生死存亡。

    阿华是一位诚信经营的老商家，面对假货他也是受害者之一，中关村卖场的恶性竞争让阿华身心疲惫，为此他打算压缩柜台，只保留一个。但是他从未停止过寻找新的落脚点。

●中关村新政约束经销商

中关村实体卖场人流明显减少

    中关村电子市场自开市以来就充斥卖假货、宰客，到2000年前后的大红大紫，2005年以后，DIY以及相关产业利润的下降，山寨产品、坑蒙骗行为，开始增多，中关村卖场逐步成为了“卖科技产品的农贸市场”。2009年，中关村西区改造成为了海淀区政府工作的重中之重。

    早在2009年7月，中关村西区业态调整的序幕已正式拉开。当时海淀区政府颁布的《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》中明确表示“不鼓励电子卖场、商场(店)、购物中心、餐饮等业态在本区域内发展”，研发中心类、创新类、科技金融类等业态成为鼓励的对象。

    业态调整不是行政命令所能一蹴而就的，时至今日，中关村西区的调整正在慢慢显示出来。

中关村电子市场的非典型经销商

 中关村西区将通过压缩商业面积，置换出空间引入科技金融类企业进驻。中关村西区的商业地产项目必须重新审视自己的定位。该区域几家主要的电子卖场，为顺应政策的调整，早在去年七八月，就开始考虑调整大厦内部租户结构的问题，并于11月开始行动，对大厦较高楼层的经营客户进行撤离，将这几个楼层改造成写字间对外出租。

    政府部门“频频出手”进行整治中关村乱象，希望把中关村电子卖场打造成为诚信经营、良性发展的中关村高科技园区。阿华对此并不乐观，他表示经销商不属于政府部门鼓励和支持的对象，并且中关村各大卖场开始压缩经销商的生存空间，即使政府部门不驱逐他们，日益冷淡的生意，越来越贵的店租也会逼迫他们离开中关村。